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新築の入居前にやって良かった！後悔しない住宅オプション5選｜マンション・戸建て共通
新築は「いちばん家がキレイな瞬間」。このタイミングでしかできない工事や、後回しにするとコストが膨らむ対策があります。今回は、マンション・戸建てどちらにも共通する“入居前に本当にやってよかった人気オプション5選”をプロ視点で解説します。
1. フロアコーティング｜生活キズ・汚れ・滑りを最初から防ぐ
最近増えている“ワックスフリー（シートフローリング）”は、木目プリント＋表面フィルムで作られています。このフィルムは摩耗したら元に戻らず、生活が始まると小傷・汚れ・くすみが一気に増えます。
入居前にやるべき理由
- 床が一番キレイな状態で密着・仕上がりが最良
- 生活キズ・家具跡を長期間ガード
- ワックス不要で掃除がラクになる
- 滑り防止でペット・子どもも安全
アップライフのフロアコーティングで解決
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- ✓ キズに強い
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- ✓ 汚れが染み込まない
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- ✓ 水拭き・アルコールOK
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- ✓ 美しさが20〜30年続く
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- ✓ ペットも滑りにくい安全仕様
どれを選ぶべきか迷った方へ
目的別にベストなコーティングをまとめました▼
４種類のコーティングから最適をご提案
① ピカピカな仕上がりは嫌▸ガラスコーティング
耐久性・硬度が高い。マット
・艶は控えめ希望 / 長持ちしたい人に最適。
② とにかく長持ち・最強耐久▸ガラスUVコーティング
ガラスの強さ＋UV瞬間硬化。即日歩行OK。
・キズ・汚れ・薬品に強い/ 高耐久を求める人に。
③ 高級ホテルのようなツヤが欲しい▸UVコーティング
圧倒的な艶と強度。店舗・テナント採用多数。
・高光沢仕上げ / 汚れ・薬品に強い
④ とにかく滑りを抑えたい▸わんスマイルコート
滑りにくさ特化。犬の足腰ケアに最適。
・ペットの滑り防止 / 爪キズ防止に。
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比較表
▼どれを選ぶべきか迷った方へ
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- 迷ったら▸ガラスUVコーティング（人気No.1）
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- 見た目を変えたくない▸ガラスコーティング
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- とにかく滑り対策▸わんスマイルコート
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- ツヤ重視▸UVコーティング
| 項目 | ガラス | ガラスUV | UV | わんスマイル |
|---|---|---|---|---|
| 耐久性 | ★★★★☆ | ★★★★★＋ | ★★★★☆ | ★★★★★＋ |
| 艶感 | マット | 微光沢 | 高光沢 | 微光沢 |
| 滑りにくさ | ★★★☆☆ | ★★★★☆ | ★★★★★ | ★★★★★ |
2. 浴室コーティング｜カビ・水垢・くすみを根本から防ぐ
浴室は入居後すぐに汚れや水垢が定着し始める場所。特に鏡・カウンター・浴槽エプロンは劣化すると元に戻せません。
効果
- 鏡のウロコ（白い水垢）を防ぐ
- カビの発生率を大幅に低減
- 皮脂汚れ・石鹸カスが落ちやすくなる
- くすみ・変色しやすい素材を守る
おすすめ箇所
- 浴室パネル（壁）
- 鏡
- カウンター
- 浴槽まわり
3. 窓ガラスフィルム｜紫外線・断熱・防犯まで一気にカバー
窓ガラスフィルムは「もっと早くやれば良かった」と言われる人気オプション。入居前に貼れば施工もしやすく、家具を動かす必要もありません。
メリット
- UVカットで床の色あせ防止
- 冷暖房効率UP（断熱・遮熱）
- 飛散防止で防災対策に
- 外からの視線カット（プライバシー保護）
4. 玄関タイル・キッチンタイルのコーティング
玄関タイルは砂・雨水・土汚れで一気に黒ずむ場所。キッチンのタイルも油汚れが定着しやすく、入居後は掃除が大変です。
効果
- 黒ずみ・泥汚れの付着を大幅に軽減
- 油汚れが落ちやすくなる
- 掃除が圧倒的にラクに
- 撥水・防汚で美観が長持ち
5. アクアフロアコート（水性の賃貸OK保護材）
◎ “賃貸”“分譲”問わず人気の水性保護コート
原状回復が必要な賃貸でも施工可能な水性コート。
強いコーティングができない環境でも、薄い保護膜をつくって小キズと汚れを軽減します。
◎ メリット
- 水性で安全・施工しやすい
- 生活キズの軽減
- 黒ずみ・汚れの付着予防
- 1〜2年ごとに塗り重ね可能で気軽
まとめ｜入居前の1日が、5年後の差になる
新築の入居前は、施工性・仕上がり・コストのすべてが最も良い状態です。特にフロアコーティング・浴室・タイルは「後から直せない場所」。
守れる今だからこそ、最適なオプションを選ぶことで家の寿命は大きく変わります。
＼施工後の満足度 97.3%／
多くのお客様から、次のような声をいただいています
「新築のうちにやって大正解でした。」
「説明が丁寧で安心してお願いできました。」
「友人におすすめされて！新築の床を守るために」
「愛犬の為にワックスをかけていたけど、コーティングで大満足！！」
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いただいたお客様に感謝の気持ちを込めて
※キャンペーン適用数には制限がございます。
定数に達し次第予告なくキャンペーンを終了致しますのでお早めにお問い合わせ下さい。
よくある質問
Q. 引越し前後どちらでも施工できますか？
A. どちらでも対応可能です。
Q. ペットがいても大丈夫？
A. はい。全てペット対応ですが、特に「わんスマイルコート」が最適です。
Q. いつから歩行できますか？
A.ガラスUVコーティング・わんスマイルコート UVコーティングは即日。
他は中1日開けてから歩行できます。
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もちろんです！ご入居済のお宅にも
フロアコーティングの実績が多数ございます。 施工も1日で終わりますので、ご不便をおかけすること
もなくお過しいただけます。
ご不明点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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- ペット可マンションで後悔しない床材の選び方
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